ريفيرز كمبوند بوتيكي راقٍ في قلب زايد الجديدة
ريفيرز الشيخ زايد Rivers El Sheikh Zayed – يُعد مشروع ريفيرز الشيخ زايد واحدًا من أبرز المشروعات السكنية الجديدة التي تم إطلاقها داخل مدينة الشيخ زايد الجديدة، والتي تُعد من أهم مناطق الامتداد العمراني في غرب القاهرة خلال السنوات الأخيرة.
تم تصميم المشروع ليُقدم مجتمعًا سكنيًا بوتيكيًا فاخرًا، يجمع بين المساحات الخضراء المفتوحة، الوحدات السكنية منخفضة الكثافة، وتنوع أنماط المعيشة، في بيئة هادئة وآمنة.
يمتد الكمبوند على مساحة تُقدر بحوالي 100 فدان، مع نسبة بنائية محدودة، لضمان تقديم أكبر قدر ممكن من الخصوصية والانفتاح داخل كل منطقة سكنية. وقد تم توزيع الوحدات بعناية ضمن تصميم معماري متناسق، يعكس توجهًا معاصرًا في تطوير المجتمعات السكنية.
موقع مشروع Rivers El Sheikh Zayed
يقع كمبوند ريفيرز في موقع مميز داخل مدينة الشيخ زايد الجديدة، بالقرب من عدد من الطرق والمحاور الرئيسية، مما يوفّر سهولة في الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية. يتمتع المشروع باتصال مباشر بكل من:
-
طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي
-
محور الضبعة
-
الطريق الدائري الأوسطي
ويقترب المشروع من العديد من النقاط الرئيسية مثل:
- مول العرب.
- مول مصر.
- مطار سفنكس الدولي.
- محور 26 يوليو.
- المتحف المصري الكبير وغيرها من مراكز الخدمات والترفيه المتكاملة بغرب القاهرة.
يمثّل الموقع أحد أبرز عناصر الجذب في المشروع، حيث يجمع بين الهدوء والخصوصية، وبين القرب من أهم المراكز التجارية والتعليمية والخدمية.
أنواع ومساحات الوحدات في Rivers El Sheikh Zayed
يعتمد المخطط العام لمشروع ريفيرز على تقديم مجموعة محددة من الوحدات السكنية التي تُلبّي احتياجات الأسر الباحثة عن الاستقرار داخل مجتمعات منخفضة الكثافة، مع ضمان توفير أقصى قدر من الخصوصية.تم اختيار التصميمات بعناية لضمان التنوع، وتوفير مساحات تناسب مختلف الاستخدامات.
أنواع الوحدات المتوفرة داخل المشروع:
-
فيلات مستقلة (Standalone Villas):
تُوفّر هذه النوعية من الوحدات أعلى درجات الخصوصية، وتتميز بمساحات داخلية كبيرة وحدائق خاصة، بالإضافة إلى إمكانية تخصيص المساحات حسب متطلبات المالك. -
توين هاوس (Twin Houses):
تُقدَّم كخيار متوسط يجمع بين الخصوصية والتصميم العصري، وتضم وحدات مزدوجة متماثلة بتصميم معماري موحد. -
تاون هاوس (Town Houses):
يتميز التاون هاوس بتقسيم داخلي عملي، ومساحات متوازنة، ويُعد خيارًا مناسبًا للباحثين عن سكن مستقل بمساحة متوسطة ضمن مجتمع مغلق.
المساحات المتوفرة:
-
تبدأ مساحات التاون هاوس من 220 مترًا مربعًا تقريبًا.
-
توين هاوس بمساحات تتراوح ما بين 250 – 300 متر مربع.
-
الفيلات المستقلة بمساحات تبدأ من 250 مترًا مربعًا وقد تصل إلى أكثر من 350 مترًا.
جميع الوحدات داخل المشروع تم تصميمها وفق رؤية معمارية حديثة، تركز على:
-
تحقيق أقصى استفادة من المساحات الداخلية
-
توزيع مثالي للغرف والمعيشة
-
توفير إطلالات مفتوحة على اللاندسكيب والمساحات الخضراء
كما يتم تسليم الوحدات وفقًا لمستوى تشطيب مرن (تشطيب كامل أو Core & Shell) بحسب اختيار العميل.
الأسعار وأنظمة السداد في Rivers El Sheikh Zayed
يعتمد تسعير الوحدات في مشروع ريفيرز الشيخ زايد على نوع الوحدة، موقعها داخل الكمبوند، ومساحتها، إلى جانب التشطيب ومواصفات البناء. وتم طرح الأسعار بما يعكس القيمة الحقيقية للموقع والمستوى المعماري والخدمات المتوفرة داخل المشروع.
الأسعار المبدئية للوحدات:
-
تاون هاوس (Town House):
تبدأ الأسعار من حوالي 11 مليون جنيه مصري. -
توين هاوس (Twin House):
تبدأ الأسعار من 14 مليون جنيه مصري تقريبًا. -
فيلات مستقلة (Standalone Villa):
تبدأ من حوالي 16 مليون جنيه مصري، وقد تصل إلى أكثر من 25 مليون جنيه وفقًا للمساحة والموقع الداخلي للوحدة.
ملحوظة: الأسعار قابلة للتغيير بناءً على تحديثات السوق والعروض المتاحة من الشركة المطورة.
أنظمة السداد المتاحة في ريفيرز نيو زايد
تم توفير أنظمة سداد مرنة تتيح للعميل إمكانية امتلاك وحدة داخل المشروع دون تحميل ميزانية زائدة في المدى القصير، وتشمل أنظمة السداد:
-
مقدم تعاقد يبدأ من 10% من إجمالي ثمن الوحدة.
-
فترة تقسيط تصل إلى 8 سنوات بأقساط متساوية.
-
بدون فوائد على الأقساط، مع إمكانية تخصيص جدول سداد مرن حسب الاتفاق.
مزايا خطة السداد:
-
بدون أعباء مالية إضافية غير متوقعة.
-
أقساط ثابتة تُسهّل من التخطيط المالي طويل المدى.
-
إمكانية التعاقد المبدئي بمبلغ حجز منخفض لتأمين الوحدة.
يُعد نظام السداد في ريفيرز من أبرز العوامل الجاذبة للباحثين عن امتلاك وحدة سكنية في الشيخ زايد الجديدة، حيث يجمع بين المرونة، المصداقية، والشفافية.
الخدمات والمرافق في كمبوند ريفيرز
تم تصميم مشروع ريفيرز الشيخ زايد ليكون مجتمعًا سكنيًا متكاملًا، لا يقتصر فقط على الوحدات السكنية، بل يشمل مجموعة متوازنة من الخدمات والمرافق التي تُلبّي الاحتياجات اليومية للسكان، وتوفّر نمط حياة يتّسم بالهدوء، الراحة، والخصوصية.
المرافق المتوفرة داخل المشروع صُمّمت بمعايير جودة عالية، وتم توزيعها بشكل مدروس ضمن المخطط العام للمشروع لضمان سهولة الوصول، وتقليل التزاحم، وتحقيق تجربة سكنية مريحة وآمنة.
أبرز المرافق والخدمات داخل الكمبوند:
-
مداخل وبوابات إلكترونية مؤمنة تعمل على مدار الساعة لضمان أعلى درجات الأمان للسكان والزوار.
-
نظام حراسة وكاميرات مراقبة في جميع أنحاء المشروع، مع فرق أمنية مدرّبة.
-
مساحات خضراء ولاندسكيب واسع تغطي نسبة كبيرة من مساحة المشروع، ما يعزز الشعور بالهدوء والانفتاح.
-
ممرات للمشاة والدراجات صُمّمت لتوفير تجربة يومية صحية وآمنة.
-
نادي اجتماعي ورياضي يضم مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية والرياضية للسكان.
-
حمامات سباحة موزعة على مراحل المشروع، لتناسب مختلف الأعمار والفئات.
-
منطقة تجارية داخلية تشمل محلات، كافيهات، ومطاعم مختارة لتلبية الاحتياجات اليومية.
-
مناطق ترفيه للأطفال مزودة بألعاب آمنة ومساحات مفتوحة للأنشطة.
-
مراكز لياقة بدنية (جيم) ونوادي صحية بخدمات متكاملة.
-
خدمات صيانة دورية وإدارة مرافق تقدمها شركة متخصصة لضمان الحفاظ على جودة البنية التحتية داخل الكمبوند.
تم توزيع الخدمات داخل المشروع بشكل يضمن تحقيق التوازن بين الاستخدام السكني والراحة المجتمعية، مع مراعاة الحفاظ على النسب البنائية المنخفضة، وتوفير أكبر مساحة ممكنة للمرافق المفتوحة والمساحات الخضراء، مما يجعل تجربة السكن في ريفيرز أقرب إلى الحياة في منتجع سكني دائم.
الشركة المطورة لمشروع Rivers El Sheikh Zayed
يُعد مشروع ريفيرز الشيخ زايد أحد المشروعات المتميزة التي تنفذها شركة تطوير مصر – Tatweer Misr، وهي واحدة من أبرز الشركات العاملة في قطاع التطوير العقاري بالسوق المصري. منذ انطلاقتها، استطاعت الشركة أن تضع لنفسها مكانة واضحة ضمن كبرى شركات التطوير من خلال مجموعة من المشروعات المتكاملة التي تتسم بالتخطيط المدروس، والرؤية المستقبلية.
تعتمد شركة تطوير مصر في جميع مشروعاتها على فلسفة التطوير العمراني المتكامل، والتي تهدف إلى خلق مجتمعات سكنية تجمع بين السكن، الترفيه، التعليم، والبنية التحتية الذكية، بما يلبّي احتياجات الأسر العصرية ويواكب تطورات الحياة اليومية.
أبرز ما يميز شركة تطوير مصر:
-
تاريخ حديث ولكن نمو سريع: تأسست الشركة خلال العقد الأخير، ونجحت في تنفيذ عدد من المشروعات الكبرى على مستوى الساحل الشمالي، العين السخنة، والقاهرة الجديدة.
-
رؤية معمارية واضحة: تعتمد الشركة على شراكات مع كبرى مكاتب التصميم والهندسة لضمان تقديم مشروعات بمعايير تصميم عالمية.
-
اهتمام بتقديم مجتمعات مستدامة: من خلال التركيز على المساحات الخضراء، واستخدام حلول ذكية في البنية التحتية.
-
محفظة مشروعات قوية: تضم أسماء بارزة مثل المونت جلالة – Il Monte Galala، فوكا باي – Fouka Bay، دي باي – D-Bay، وبلومفيلدز – Bloomfields.
مشروع Rivers El Sheikh Zayed ضمن خطة التوسع العمراني:
يمثل مشروع ريفيرز خطوة استراتيجية في توسع الشركة داخل منطقة غرب القاهرة، والتي تشهد إقبالًا متزايدًا من العملاء والمستثمرين. وقد تم اختيار موقع المشروع بعناية ضمن مدينة الشيخ زايد الجديدة، ليكون امتدادًا ناجحًا لفكر تطوير مصر في إنشاء مجتمعات بوتيكية ذات قيمة استثمارية متزايدة.
❓ الأسئلة الشائعة حول مشروع Rivers El Sheikh Zayed
للمساعدة في توضيح التفاصيل وتقديم صورة شاملة عن المشروع، تم جمع أبرز الأسئلة المتكررة والإجابة عليها وفقًا لأحدث البيانات المتاحة من الشركة المطورة:
📍 أين يقع مشروع ريفيرز؟
يقع المشروع داخل مدينة الشيخ زايد الجديدة، على مقربة من طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي، ومحور الضبعة، والطريق الدائري الأوسطي. يتميز الموقع بسهولة الوصول إلى المراكز الحيوية في غرب القاهرة مثل مول العرب، مول مصر، مطار سفنكس الدولي، ومحور 26 يوليو.
🏡 ما أنواع الوحدات المتوفرة داخل الكمبوند؟
يضم المشروع وحدات متنوعة تشمل:
-
فيلات مستقلة (Standalone Villas)
-
توين هاوس (Twin Houses)
-
تاون هاوس (Town Houses)
جميع الوحدات صُممت بمعايير معمارية حديثة، وتتمتع بخصوصية عالية.
📐 ما هي المساحات المتوفرة للوحدات؟
تبدأ مساحات التاون هاوس من حوالي 220 متر مربع، بينما تتراوح مساحات التوين هاوس بين 250 و300 متر مربع. أما الفيلات المستقلة فتبدأ من 250 متر مربع وتصل إلى أكثر من 350 متر مربع.
💰 ما هو متوسط أسعار الوحدات؟
-
تاون هاوس: يبدأ من حوالي 11 مليون جنيه مصري
-
توين هاوس: يبدأ من 14 مليون جنيه مصري
-
فيلا مستقلة: تبدأ من 16 مليون جنيه مصري تقريبًا، وقد تزيد حسب المساحة والموقع داخل المشروع
💳 ما هو نظام السداد المتاح؟
يُتيح المشروع أنظمة سداد مرنة، أبرزها:
-
مقدم تعاقد 10%
-
تقسيط على 8 سنوات بدون فوائد
🛠️ هل يتم تسليم الوحدات بتشطيب كامل؟
يتم تسليم الوحدات بنظام تشطيب مرن، حيث يمكن للعميل اختيار بين:
-
وحدات Core & Shell
-
وحدات كاملة التشطيب وفقًا لمواصفات محددة
🏗️ من هي الشركة المطورة للمشروع؟
يتم تنفيذ المشروع بواسطة شركة تطوير مصر – Tatweer Misr، وهي إحدى الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر، وتملك سجلًا قويًا من المشروعات المتميزة في عدة مواقع استراتيجية.
بادر الان واحجز وحدتك معنا
أرقام مبيعات ريفيرز الشيخ زايد Rivers El Sheikh Zayed
